אינפלציה ומשכנתא: אנו בסוף ימיו של השקל החדש. ומה חלקנו בדבר?

נכתב ע״י עדי שמש, כלכלנית ואסטרטג לניהול פיננסיים,

ופורסם לראשונה ב: 9.5.25

משכנתא הוא כלי בעייתי מאוד. הוא מוביל לתחרות על כסף שאין,

והתחרות היא מי מוכן להקריב את העולם האישי שלו למען הכסף שצריך להחזיר לבנק?

מי מוכן לשעבד הכי הרבה מימי חייו? ומי בכלל יודע מה העתיד צופן לו ולמה הוא נכנס?

הנורמה היא קפיצה מעל הפופיק. הרבה מעל. והנורמה מקדשת מגורים ראויים כדבר כמעט בלתי מושג.

הנורמה מובילה לעליית מחירים מכל כיוון.

ומה הסוף של זה? 

הסוף תמיד היה זהה.

כולנו מרגישים זאת כבר עכשיו- בסופר לא מפסיקים להעלות מחירים,

אך נתוני בנק ישראל מראים לנו שהכל כרגיל כמו תמיד.לבינתיים...

האינפלציה משתוללת. 

יש גורמים נוספים שמובילים לה,

אך כאן- גם לנו האחריות. קצב עליית המחירים בארץ רק

הולך ומתגבר, הולך ומאיץ. לא רק פה אגב, אלא בכל העולם. פה אנחנו פשוט מה״מובילים״.

עד מתי? עד ליציאה מכלל שליטה.

עדכוני מחירים יורגשו בעוצמה ברמה היומית, עליות המחירים הרשמיות לפי מדד בנק ישראל יגיעו למאות אחוזים בשנה אם לא יותר,

ולבסוף- מעבר למטבע חדש תוך מחיקה של אפסים רבים מהמטבע הקיים.

במעבר הקודם לפחות,המטבע החדש היה שווה אלפית מהמטבע הקודם.

מה זה אומר בפועל?

רגע החלפת מטבע הוא רגע של הודאה והפנמה ציבוריתבכך שהכסף הלך ונשחק עד שאיבד משמעות.

הכסף שכולנו חסכנו, בדיעבד ולאורך שנים נמצא בתהליך שחיקה לכדי כך שכלשקל הפך לשברירים של אגורה מבחינת מה שאפשר לקנות איתו.מבחינת כח הקניה שלו.זה מעבר לפינה.

ולמה מדד המחירים לצרכן של בנק ישראל- לא משקף את המציאות שאנו חווים?

כי הוא נשען על מדגמים סטטיסטיים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.לא על נתונים אמיתיים. ומה עוד?

המדד לא כולל נתונים קריטיים בחשבון כמו את מחירי קניית הבתים והדירות בארץ!

מחירי הבתים שאנו משלמים, צמודים למדד שלא קשור אליהם.

הבנתם?

המשכנתא היא ההתחייבות הכלכלית הגדולה ביותר שרוב האנשים

לוקחים בחייהם. וכך גם השפעתה על עליית מחירי הדיור והצריכה לכל תושבי הארץ.

מעבר לשימת הרגליים הקולקטיבית,

ההתחייבות הזו הופכת למסוכנת מאוד בתקופות כאלה.

אז איך נערכים לשמור על הבית?

דבר ראשון מבינים שמשכנתא היא רולטה רוסית

והנהלים המשתנים של הבנקים בהובלת בנק ישראל-

הם לטובת הבנק ורווחיו. ולא לטובת הצי-בור.

ויש סייקלים קבועים בכלכלה לשים לב אליהם.

גם אם רוב השנים נראה ששקט, רגעי המשבר הם חריפים, עוצמתיים ו-קצרים.

משכנתא- היא לא רעיון טוב ללוקח, ופוגעת במחירים לסביבה כולה.

לא השתכנעתם ויש לכם משכנתא? שימו לב טוב טוב למסלולים בהם אתם נמצאים כעת. כי המעברים ביניהם יהיו מורכבים יותר ויותר, וההבדלים יהיו של שמים וארץ.

---

TLDR:

זו תקופה מטורפת לחיות בה. הכל נראה בכאוס מסביב ותשתית העולם הישן מתפרקת ברעש גדול.

אך בשקט בשקט, צומחת לה התשתית החדשה של המערכת הכלכלית והפיננסית העולמית.

אותה מערכת שקובעת איך אנחנו מתקשרים עם כל אדם וגורם אחר בהקשר של ערך ובעלות. זו שקשה לנו לדמיין אחרת ממנה.

בלתי נתפס? נשמע מוגזם?

השינוי העצום הזה, המנוהל בקפידה כבר עשור לפחות, מתוקשר לנו מרבית תושבי העולם, לאט לאט ובטפטופים.

 מי שישכיל לזהות מה קורה ולרכוש את הידע בנושא, יוכל לשחק אותה בגדול.

מוזמנים לעקוב אחרי בבלוג, להיכנס לאתר, וללמוד על המעבר של הכלכלה העולמית מתשתית אנלוגית לתשתית דיגיטלית מבוזרת, ועל המשמעויות הכרוכות בכך.

ידע זה כוח, כוח אדיר.

מוזמנים להצטרף לקבל מייל כשיש לי משהו משמעותי להגיד, לשמוע על הרצאות פתוחות קרובות, ועל מוצרים חדשים באתר.

עדי שמש

כלכלנית ואסטרטג לניהול פיננסיים